Демонтаж многоквартирного дома в Ставрополе, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка и отключение инженерных сетей
Выезд специалиста для обследования, обмера, оценки состояния дома и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение электроэнергии (демонтаж ГРЩ, этажных щитов, временное освещение)	8000	усл.
Отключение и демонтаж газоснабжения с установкой заглушек (при необходимости, с привлечением газовой службы)	6000	усл.
Отключение водопровода, канализации, теплоснабжения с установкой заглушек на вводах	5000	усл.
Установка временного ограждения опасной зоны по периметру здания (сигнальная лента, забор)	350	м.п.
Монтаж временных подпорок и страховочных опор для неустойчивых конструкций (по необходимости)	догов.	усл.
Демонтаж кровли и верхних строений
Снятие кровельного покрытия (рулонные материалы, металл, шифер) с обрешёткой	200	м2
Разборка стропильной системы и мауэрлата (дерево, металл) без сохранения	300	м2
Демонтаж чердачного перекрытия (деревянные балки, утеплитель, засыпка) – за 1 м2	280	м2
Демонтаж вентиляционных шахт, парапетов и выходов на кровлю (кирпич, бетон)	700	м3
Демонтаж железобетонных плит покрытия алмазной резкой и краном (поэлементно)	6000	м3
Поэтажный демонтаж несущих и ограждающих конструкций
Механизированный снос кирпичных наружных стен экскаватором с ковшом (в отвал)	450	м3
Ручная разборка внутренних кирпичных стен толщиной 250 мм перфораторами	550	м3
Демонтаж стеновых железобетонных панелей (наружных и внутренних) механизированно, с резкой связей	4800	м3
Алмазная канатная резка бетонных стен и пилонов на блоки (безвибрационный демонтаж)	догов.	м2 среза
Разборка внутренних перегородок (гипсокартон, пазогребень, кирпич 120 мм) без сохранения	150	м2
Демонтаж межэтажных перекрытий и лестничных конструкций
Демонтаж железобетонных плит перекрытий алмазной резкой и краном (поэлементно)	6200	м3
Ручной демонтаж монолитных бетонных участков перекрытий отбойными молотками	10000	м3
Разборка деревянного межэтажного перекрытия (балки, накат, утеплитель) – за 1 м2	300	м2
Демонтаж бетонных лестничных маршей и площадок (гидромолот, алмазная резка) – за 1 марш	5500	шт.
Демонтаж металлических лестниц и ограждений (газорезка, болгарка) – за 1 этаж	2500	этаж
Срезка и демонтаж балконных плит (консольных) с применением алмазной резки	3800	м.п.
Демонтаж лифтов и лифтовых шахт
Демонтаж кабины лифта, противовеса и направляющих (поэтажно, с отключением)	догов.	комплект
Демонтаж металлоконструкций лифтовой шахты (поэтажно, газорезка)	5500	м3
Демонтаж железобетонной шахты лифта алмазной резкой и краном	7500	м3
Демонтаж инженерных систем и заполнений
Демонтаж оконных блоков (ПВХ/дерево) и витражей без сохранения – за 1 шт.	950	шт.
Демонтаж дверных блоков (входных, квартирных, технических) без сохранения – за 1 шт.	800	шт.
Демонтаж внутренней электропроводки и освещения (кабели, щитки, светильники) – за 1 этаж	1500	этаж
Демонтаж систем отопления, водоснабжения и канализации (стальные, полипропиленовые трубы) – за 1 этаж	2500	этаж
Демонтаж сантехнических приборов (унитазы, раковины, ванны) – за 1 шт.	700	шт.
Демонтаж вентиляционных коробов и воздуховодов (жестяные, пластиковые) – за 1 м.п.	250	м.п.
Демонтаж фундамента и подземной части
Механизированный демонтаж ленточного бетонного фундамента экскаватором с гидромолотом (глубина до 2 м)	3200	м3
Ручной демонтаж кирпичного или бутового фундамента отбойными молотками	9000	м3
Демонтаж бетонных полов подвала и технического подполья (толщина до 150 мм)	700	м3
Демонтаж стен подвала из кирпича, блоков или бетона	650	м3
Извлечение старых свай или столбов фундамента (при необходимости)	2500	шт.
Погрузка, вывоз и утилизация отходов
Погрузка строительного мусора механизированным способом (экскаватором) в самосвалы	140	м3
Вывоз строительного мусора (кирпич, бетон, дерево, утеплитель) на полигон – класс V	280	м3
Вывоз металлолома (чёрный, цветной) – при накоплении от 500 кг	догов.	т
Утилизация асбестосодержащих материалов, утеплителя и опасных отходов (спецполигон)	650	м3
Благоустройство и документация
Засыпка котлована и ям после демонтажа фундамента привозным грунтом с трамбовкой	500	м3
Планировка и выравнивание участка (грубая, бульдозером или вручную) – за 1 м2	50	м2
Проект производства работ (ППР) на демонтаж многоквартирного дома	55000	усл.
Оценка стоимости демонтажа и составление сметной документации	15000	усл.
Авторский надзор и техническое сопровождение демонтажа (за выезд)	8000	выезд

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж многоквартирного дома в Ставрополе

Демонтаж многоквартирного дома — это комплексная задача, которая требует не только мощной техники, но и грамотного планирования. В рамках услуги мы выполняем полную разборку здания: от сноса верхних конструкций и несущих стен до демонтажа дымоходов, перекрытий и инженерных коммуникаций. В отличие от слома отдельно стоящего сооружения, работа с многоквартирным домом (МКД) в городской черте связана с повышенными требованиями к безопасности и соблюдением строгих правил.

К нам обращаются, когда здание признано аварийным, требуется освободить участок под новое строительство или провести реконструкцию с сохранением части элементов. Причинами также становятся износ конструкций, необходимость сноса после пожара или изменение градостроительного плана. Мы работаем с многоэтажными объектами любой этажности: от двухэтажных строений до небоскребов, а также с отдельными частями зданий, если требуется выборочный разбор определенного блока или секции. Каждый случай уникален: мы учитываем состояние фундамента, материал стен, плотность застройки и возможность повторного использования материалов после сортировки.

Почему так важно доверить эту работу профессионалам? Самостоятельный слом многоквартирного дома или привлечение случайных бригад чревато обрушением соседних конструкций, повреждением подземных сетей и нарушением безопасности. У нас есть не только необходимые навыки, но и понимание технологии, позволяющей вести разборку поэтапно. Мы оцениваем риски еще до выезда на объект, разрабатываем схему, при которой даже самые сложные верхние конструкции опускаются на землю контролируемо, без ущерба для окружающих зданий и людей. К тому же, мы несем ответственность за организацию безопасного пространства, что особенно важно при работе в условиях плотной жилой застройки.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок демонтажа многоквартирного дома всегда начинается с детального изучения проектной документации и выезда нашего специалиста на объект. Мы определяем технику безопасности, места отсечения коммуникаций и точки опоры для механизмов. Сама технология строится на принципе «сверху вниз»: первоочередной разборке подвергаются верхние этажи и крыша, затем поэтажно снимаются перекрытия, и в последнюю очередь демонтируются подвальные помещения и фундамент.

Набор оборудования подбирается под конкретную задачу. В городской черте часто применяется ручной инструмент и электростанции малой мощности для аккуратного слома внутри здания, когда нужно сохранить соседние секции. Для масштабных объектов мы используем специализированную технику: экскаваторы с гидроножницами, краны для спуска крупных фрагментов, а также алмазные пилы и отбойные молотки. На всех этапах работ строго соблюдаются правила охраны труда и промышленной безопасности — это означает наличие ограждений, систем пылеподавления и средств защиты для рабочих. Мы всегда контролируем устойчивость оставшихся конструкций, не допуская хаотичного обрушения, а для работы на высоте используем лебедки и страховочное оборудование. Кроме того, на площадке организована сортировка отходов: металл, бетон, кирпич и древесина разделяются для дальнейшей утилизации или повторного использования, что позволяет снизить нагрузку на городские полигоны.

Разборка многоквартирного дома: прайс-лист

Стоимость демонтажа многоквартирного дома не может быть выражена одной фиксированной суммой, поскольку каждый объект уникален. Итоговая цена складывается из множества факторов: объема работ, этажности, доступа к объекту, состояния перекрытий и наличия скрытых полостей. Мы формируем смету индивидуально, и в расчете участвуют такие параметры, как количество этажей, материал стен, необходимость вывоза мусора, а также дополнительные пожелания заказчика — например, сохранение некоторых конструкций для повторного использования или ускоренные сроки выполнения.

В профессиональной среде мы часто ориентируемся на сметные нормативы. Расценки в смете могут учитывать ФЕР (Федеральные единичные расценки), ГЭСН (Государственные элементные сметные нормы) и коды ОКПД 2, когда это требуется для обоснования бюджета на государственных или коммерческих объектах. Однако для частного заказчика или управляющей компании мы готовим понятную смету в упрощенном виде, где прозрачно указываются все позиции: подготовительные работы, разборка конструкций, погрузка и транспортировка. Мы не используем скрытых наценок: вы точно знаете, за что платите. Чтобы понять, сколько будет стоить снос вашего здания, необходимо увидеть объект. Поэтому первый шаг — выезд инженера для оценки, после чего мы предоставляем детальный расчет в течение оговоренного срока.

Заказать демонтаж под ключ

Обращение в нашу компанию — это выбор комплексного подхода. Услуга «под ключ» подразумевает, что мы берем на себя все этапы: от первой консультации до вывоза строительного мусора с площадки. Заказчик получает готовый участок, свободный от конструкций и отходов. Чтобы инициировать процесс, достаточно оставить заявку на сайте или позвонить нам. Далее мы согласуем удобное время для осмотра, наш инженер выезжает на место, фиксирует все особенности объекта и готовит коммерческое предложение с учетом ваших пожеланий.

После утверждения сметы мы подписываем договор и разрабатываем график работ. На этом этапе мы заранее предупреждаем о всех организационных моментах: необходимости отключения коммуникаций, согласовании с надзорными органами (если это требуется) и времени проведения работ, чтобы минимизировать неудобства для жителей соседних домов. Непосредственно демонтаж выполняется в строгом соответствии с утвержденной технологией, с контролем каждого этапа. Завершающий этап — уборка территории и вывоз всех остатков, включая грунт и бетонный лом. Весь процесс организован так, чтобы избежать простоев и задержек. С нами вы можете быть уверены, что работы пройдут аккуратно, в оговоренные сроки и без лишних хлопот для вас. Оставьте онлайн-заявку или свяжитесь с нами по телефону, чтобы обсудить вашу задачу и получить профессиональную консультацию по сносу многоквартирного дома прямо сейчас.